„Instalacją elektryczną” w rozumieniu § 1 pkt 16 rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji  z dnia 16 sierpnia 1999 r.  w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych (DZ. U.  Nr 74 poz. 836 i Dz. U. z 2009r. Nr 205 poz. 1584)  jest układ przewodów i kabli w budynku wraz ze sprzętem i osprzętem elektroinstalacyjnym, urządzeniami, aparaturą rozdzielczą i sterowniczą, układem pomiarowo-rozliczeniowym, urządzeniami zabezpieczającymi i ochronnymi oraz uziemieniami, mający początek na zaciskach wyjściowych wewnętrznych linii zasilających w złączu i koniec na gniazdach wtyczkowych, wypustach oświetleniowych i zainstalowanych na stałe odbiornikach zasilanych energią elektryczną.
 

Zgodnie z art. 51 ust. 1 pkt 3 ustawy  – Prawo energetyczne, eksploatacja instalacji powinna zapewniać zgodność z wymaganiami odrębnych przepisów, a w szczególności przepisów prawa budowlanego. Oznacza to, iż w procesie eksploatacji (użytkowania), a przede wszystkim dokonywania kontroli okresowych stanu technicznego instalacji energetycznych, ustawa – Prawo budowlane jest podstawowym aktem prawnym.

Art. 61 ustawy – Prawo budowlane nakłada na właściciela lub zarządcę obiektu budowlanego obowiązek utrzymania go w należytym stanie technicznym  oraz użytkowania w sposób zapewniający m. in. bezpieczeństwo konstrukcji i bezpieczeństwo użytkowania.

W celu zapewnienia w szczególności bezpieczeństwa użytkowania, właściciel lub zarządca obiektu budowlanego wyposażonego w instalację elektryczną, ma obowiązek poddawania jej okresowej kontroli stanu technicznego, w której mowa w art. 62 ust. 1 pkt 2 ustawy – Prawo budowlane. Kontrolę należy przeprowadzać co najmniej raz na 5 lat i powinna polegać na:

• sprawdzeniu jej stanu technicznego i przydatności do użytkowania,
• badaniu w zakresie stanu sprawności połączeń, osprzętu, zabezpieczeń i środków ochrony od porażeń, oporności izolacji przewodów oraz uziemień instalacji i aparatów.

W przypadku działania czynników zewnętrznych, jak np. wyładowania atmosferyczne lub powódź, oddziaływające na instalację, kontrolę jej stanu technicznego instalacji należy wykonywać każdorazowo po ich wystąpieniu. Dotyczy to sytuacji, gdy nastąpiło uszkodzenie instalacji lub bezpośrednie zagrożenie takim uszkodzeniem, mogące spowodować narażenie życia i zdrowia ludzi, bezpieczeństwa mienia.

Zgodnie z art. 91a ustawy, właściciel lub zarządca  nie spełniający, określonego w art. 61, obowiązku utrzymania obiektu budowlanego w należytym stanie technicznym, użytkujący obiekt w sposób niezgodny z przepisami lub nie zapewniający bezpieczeństwa użytkowania obiektu budowlanego, podlega grzywnie nie mniejszej niż 100 stawek dziennych, karze ograniczenia wolności albo pozbawienia wolności do roku. 

Właściciel lub zarządca, który nie poddaje obiektu budowlanego okresowym kontrolom stanu technicznego, popełnia wykroczenie z art. 93 pkt 8 ustawy – Prawo budowlane, zagrożone karą grzywny do 5 000zł.

Do 15 października 2009 roku do kontroli stanu technicznego instalacji elektrycznych uprawnione były jedynie osoby posiadające kwalifikacje wymagane przy wykonywaniu dozoru nad eksploatacją urządzeń, instalacji oraz sieci energetycznych.

Po 15 października 2009 roku, kontrolę stanu technicznego instalacji elektrycznej:

1. Przeprowadzająosoby posiadające uprawnienia budowlane w odpowiedniej specjalności (elektrycznej lub elektroenergetycznej) oraz wpisane na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego, o czym stanowią przepisy art. 62 ust. 4 i art. 12 ust. 7 ustawy – Prawo budowlane.  Zgodnie art. 12 ust. 1 pkt 5 ustawy, sprawowanie kontroli technicznej utrzymania obiektów budowlanych jest samodzielną funkcją techniczną w budownictwie. Osoby posiadające uprawnienia budowlane mogą dokonać pełnej kontroli stanu technicznego wraz z odpowiednimi badaniami (pomiarami) i nie mają obowiązku posiadania świadectwa kwalifikacyjnego „D” lub „E”.
2. Mogą przeprowadzaćosoby posiadające kwalifikacje wymagane przy wykonywaniu dozoru nad eksploatacją urządzeń, instalacji oraz sieci energetycznych – art. 62 ust. 5 ustawy  - Prawo budowlane. Mogą dokonywać pełnej kontroli stanu technicznego wraz z odpowiednimi badaniami (pomiarami). Osoby te nie mają obowiązku wpisu na listę właściwej izby samorządu zawodowego.

Osoby posiadające jedynie kwalifikacje na stanowiskach eksploatacji urządzeń, instalacji oraz sieci energetycznych, nie mają prawa kontroli stanu technicznego instalacji elektrycznych, ale posiadają prawo do wykonania czynności niezbędnych do dokonania oceny stanu technicznego instalacji, wyłącznie w ZAKRESIE KONTROLNO – POMIAROWYM.

Osoby zainteresowane tą tematyką proszę o przekazanie swojego stanowiska pod nr. telefonów: (15) 643 36 71, 604 90 33 39 lub meilem na adres: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.